财创网 滚动新闻 杭州临安将收购商品住房用于公租房

杭州临安将收购商品住房用于公租房

杭州作为上一轮房价上涨潮中最为明显的一个城市,过去几年不用说积累的挂牌二手房了,新商品房市面上也有不少。房地产热潮消退之后,面临的库存问题比较严重。不然也不会在一次又一次的放松限购大潮中走在最前头了。这次临安区要在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房,确实可以保障居民对住房需求,但是更重要的也被很多媒体点了出来:这是“国家队”下场去库存,就这个角度看,确实也算是个去库存办法。

财联社5月15日讯,杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布公告,经临安区人民政府研究决定,在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源要求位于杭州市临安区范围内。

房源基本条件:房源以整幢作为基本收购单位,同时单套建筑面积不超过70㎡;收购房源需搭配一定比例的车位,房源待售车位数量满足配比条件,即60㎡(含)以下的每套按0.6个车位比例配置,60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。

最高限价原则:以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价,最终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。

供应商资格条件:公司具有独立的法人资格,能独立承担民事责任和合同义务。具有履行合同所必须的房源和服务能力。近三年经营活动中无违法违规或失信行为。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

公告还提到,本次收购房源面积原则不超过10000平方米,现房或一年内具备交付条件的期房,最终收购面积按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行;报名后供应商不得对提供的房源再进行销售;报名后采购人对报名项目委托第三方开展尽职调查、风险评估及价格评估,费用由采购人承担。

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作者: 杨洋

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