杭州临安将收购商品住房用于公租房

杭州作为上一轮房价上涨潮中最为明显的一个城市，过去几年不用说积累的挂牌二手房了，新商品房市面上也有不少。房地产热潮消退之后，面临的库存问题比较严重。不然也不会在一次又一次的放松限购大潮中走在最前头了。这次临安区要在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房，确实可以保障居民对住房需求，但是更重要的也被很多媒体点了出来：这是“国家队”下场去库存，就这个角度看，确实也算是个去库存办法。

财联社5月15日讯，杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布公告，经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源要求位于杭州市临安区范围内。

房源基本条件：房源以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70㎡；收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60㎡（含）以下的每套按0.6个车位比例配置，60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。

最高限价原则：以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价，最终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。

供应商资格条件：公司具有独立的法人资格，能独立承担民事责任和合同义务。具有履行合同所必须的房源和服务能力。近三年经营活动中无违法违规或失信行为。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

公告还提到，本次收购房源面积原则不超过10000平方米，现房或一年内具备交付条件的期房，最终收购面积按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行；报名后供应商不得对提供的房源再进行销售；报名后采购人对报名项目委托第三方开展尽职调查、风险评估及价格评估，费用由采购人承担。